问：关于房地产问卷调查
- 答：1、需求根据产品类型不同会在后面的优先级上有所差异：面积、价格、功能、结构、朝向、配套、交通、景观、物业等等。
2、收入要向客户是家庭为单位购买还是以个人为单位购买，需要贷款的月还款雀差占月收入一般不低于60%，再高可能压力过大了。这个比例与房价有关哦。
3、房价多层一般是建安成本1000至1200+土地成本，小高层一般是建安成本1200至1400+土地成本，高层一般是建安成本1600至1800+土地成本。这与当地劳务和材料、运输价格有关；
4、按楼层分：多层、小高层、高层、超高层。按产品类型分：普通住宅、小户型公寓、花园洋房（可细分为退台和不退台两种）、跃层、独栋别墅、联排别墅、叠加别墅等等。产品类型可能并运组合出现而产生组合型产品，比如跌层小户型公寓……
5、刚性需求的话，面积和总价较低的比较受欢迎。改善型需求的话，面积在120-140之间比较受欢迎。投资型需求主要看重后期成长性强和可交易性强的产品。
6、这与当地交通和生活习惯关系较大，交通压力大、私家车拥有量高的城市选郊区的人较多，反之较少。这需要针对当地城市做详细调查，每个城市都不一样。
7、销售业绩与项目整体竞争力有关。涉及到产品、品牌、价格、营销、市场环境等竞争策略问题……竞争力强的项目可能开盘绝岁梁就卖完，弱的项目可能卖到破产…… - 答：买房子最好是本地户口，不然不好贷款
- 答：1、买房需求分为：自住、投资
2、月收入情况，需要你在你项目的城市做调研，做客户分析，从年龄段，职业分析而来
3、需要你在您项目所在城兆中市做市场调研。或者网上查阅楼盘信息
4、多层、小高层、高层、超岩祥高层、族枣山独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、写字楼、公寓、LOFFT公寓
5、目前一般是70-90的住宅好卖、商业地产正处于上升期，住宅处于下行通道
6、刚需客户对配套有要求喜欢居住市区，改善性养老客户偏爱环境也就是郊县
7、根据项目规模和品质与产品不同而定，一般来讲开盘成交会比较高。能达到50%的成交。
记得把分给我，业内人士。
问：房地产的调查报告该怎么写·····还有调查问卷
- 答：调查报告一般由标题和正文两部分组成。
（一）标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，缺纳基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。
（二）正文。正文伏档没一般分前言、主体、结尾三部分。
1．前言。蠢裂有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。
2．主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。
3．结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。
问：房地产市场调查问卷的导语怎么写
- 答：开头档裂让部分的导语要非行局常简单精炼，篇幅不能超过两、三源源百字。因此一定要注意表达准确精炼，避免重复啰嗦，让被调查者失去耐心，放弃填写。导语的最后还应该有表示感谢的词汇，这不仅有利于营造良好的调查氛围，更是对被调查者的尊重。
